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逢甲商圈人潮不敵他區?消費力卻創後疫情新高

2025-04-10
逢甲大學「統計行銷研究小組」近日公布最新的2024年逢甲商圈調查分析結果,調查顯示2024年逢甲商圈人潮全年估計約達770萬人次,較2023年的849萬人次減少約79萬人次。然而,商圈整體營業額卻略高於2023年,達到71.4億元,較2023年增加約0.4億元,也較2020年的62.1億元成長約9億元。值得注意的是,整體商圈營業商機已恢復至新冠疫情前的水準,反映出內需市場逐漸活絡,以及國內觀光旅遊市場趨於穩定的現象。同時也顯示逢甲商圈在後疫情時代,正逐漸復甦的經濟活動力。

此次調查結果顯示,在住宿商機方面,2024年遊客選擇在逢甲商圈住宿的比例也有所提升,從2023年的17.1%增加至2024年的19.6%。若以每間房平均住宿費用為2,000元,且以兩人一間房來計算,2024年逢甲商圈的住宿商機約達15.1億元,較2023年的14.5億元增加約0.6億元。然而,若考量近年來物價波動,平均房價將可達約2,500元,因此住宿商機預估約可達到18.9億元,較2020年疫情期間的10.6億元增加約8.3億元。這些數據顯示,隨著內需市場的復甦與旅遊市場的活絡,逢甲商圈的住宿業不僅有龐大的商機,同時也是整體商圈經濟的新動能。
 
2024年逢甲商圈觀光人潮約770萬人次

2024年,民眾生活型態已全面回歸疫情前的常態,逢甲商圈全年人潮流量總計約770萬人次。週間(週一至週四)每日平均人流約1.4萬人次,週五約1.6萬人次,週六可高達約4.2萬人次,週日則約3.1萬人次。做為國內知名的創新美食商圈,逢甲商圈不僅是遊客至中部旅遊的必經之地,更是國內外遊客的熱門景點。隨著民眾逐漸回歸正常生活,內需市場持續活絡,近兩年逢甲商圈人潮穩定維持在750萬至850萬人次之間,展現其穩健發展的趨勢,也突顯出逢甲商圈在觀光旅遊及美食消費方面保有的吸引力。
 
2024年逢甲商圈消費者的消費力創造約71.5億元商機

根據調查結果顯示,2024年消費者在逢甲商圈的平均消費金額約為701.2元,其中女性平均消費金額為713.1元,男性則為686.6元,男性較女性少約63元。進一步分析消費金額在不同時間段的分布,週間的平均消費金額為638.3元,週五、週六及週日則分別為634.7元、759.8元及722.9元。若以2024年估計的人潮流量計算,加上逢甲大學師生的日間消費,全年商圈整體消費力預估可達71.5億元。

逢甲大學「統計行銷研究小組」指出,回顧歷年來商圈的整體消費商機變化,除了2008年和2009年因全球金融海嘯影響,商機降至95.6億元及87億元外,2013至2016年期間,逢甲商圈的整體消費商機曾由92.4億元攀升至109.7億元,並連續三年保持在101億元以上。然而,自2017年起,由於經濟局勢不穩與觀光客結構的變化,商圈的整體消費商機開始下滑,從2017年的93.9億元降至2019年的73.9億元,2022年受到新冠疫情的影響更跌至僅49.6億元。隨後,2023年商機回升至71.1億元,而2024年則略增至71.5億元。儘管2024年的人潮數量較2019年的1,056萬人次少了約280萬人次,但整體營業額已恢復至2019年的水準,顯示民眾的平均消費金額有所提升,創造商圈消費的新動能。

觀光商機嶄露,住宿業營業額穩定成長

近11年來,由於逢甲商圈鄰近地區的住宿旅館數量快速增加,此現象引起逢甲大學「統計行銷研究小組」的關注。自2014年起,小組便針對逢甲商圈消費者的住宿行為展開深入調查。調查數據顯示,2014至2016年期間,每年的住宿商機均超過21億元;而在2017年至2022年間,住宿商機分別為17.8億元、20.6億元、19.3億元、10.6億元及11.6億元。根據2022年的調查,當年約有116萬人次選擇住宿於逢甲商圈附近。以2023年的人潮推估,住宿人次約達145萬,2024年進一步增至約151萬人次。若以每2人住宿一間房、平均房價2,000元計算,2024年的住宿商機約為15.1億元;若房價提高至2,500元,則住宿商機可望達到約18.9億元。

此外,調查結果顯示,有住宿的消費者在逢甲商圈的平均消費金額約為924.4元,顯著高於未住宿消費者的643.1元,兩者相差約281元。這突顯出,吸引更多民眾至商圈旅遊並選擇住宿,不僅能提升商圈的住宿商機,亦能有效帶動整體商圈的消費力提升。儘管近年來商圈在人潮及營業商機兩大指標上出現波動,但逢甲商圈的旅宿業仍憑藉其地理優勢及優質住宿體驗,成功地維持穩定的經營水準。未來逢甲商圈旅宿業若能透過創新服務與卓越的住宿體驗,來吸引更多遊客駐留,將可為商圈注入新的活力,創造更多商機與發展的可能性。

庶民經濟消費者幸福感優於全台

本次調查也提供民眾的快樂得分與生活狀況滿意得分的自我評量結果,受訪者以0至10分填答,分數越高代表越快樂或越滿意。在快樂得分方面,逢甲商圈消費者的平均得分為7.63分,生活狀況滿意度的平均得分為7.21分,皆傾向於較快樂或較滿意的方向。雖然這兩項分數略低於2023年調查結果(快樂得分平均7.73分、生活狀況滿意得分平均7.23分),但其差異未達統計上的顯著水準,顯示與2023年的結果無差異。
 
值得注意的是,逢甲商圈消費者近三年(2022、2023及2024年)的快樂得分與生活狀況滿意得分均高於某學術研究單位於2021年發布的全國性調查結果。該研究顯示,全國民眾的快樂程度平均得分為6.38分,生活狀況滿意得分為6.40分。表示來逢甲商圈消費的民眾其幸福感顯著高於全國的平均,也反映出來自全台各地的遊客對逢甲商圈的體驗有良好且正面的感受。